Etiket: Taks nedir nasıl hesaplanır

Taks nedir, nasıl hesaplanır? TAKS, arsa üzerine ev, dükkan, fabrika vb. gibi taşınmazın taban alanının ne kadarının inşa edilebileceğini gösteren orandır. Yapının kaplaması gereken maksimum taban alanı, parsel geliştirme planında belirtilen TAKS değerinin arsanın metrekaresi ile çarpılmasıyla hesaplanır. Taks 0.30 ne demek? Bir yapının azami taban alanı, imar planında belirtilen TAKS değeri ile parselin metrekare değerinin çarpımı hesaplanarak bulunur. Örneğin, bir imar planında bir parsel için “Taban alanı, kat sayısı 0,3” bilgisi yer alıyorsa, orada inşa edilecek yapının tabanı, parsel alanının değeri x 0,3’ü geçemez. Taks 0.60 ne demek? KAKS/TAKS oranı binanın kat sayısını gösterir. Örneğimizde CAKS 0,60’tır; TAKS 0,30…